В тамбовском Росреестре провели Единый день консультаций по вопросам оформления дачной недвижимости и рассказали журналистам о догазификации СНТ.
27 мая в Управлении Росреестра по Тамбовской области проконсультировали садоводов и дачников по вопросам оформления земельных участков и жилых домов в СНТ, в том числе в целях социальной догазификации. На консультации обратились более 30 тамбовчан. В основном вопросы были связаны с государственной регистрацией земельных участков по ранее выданным свидетельствам, вопросами согласования границ земельных участков и проведением кадастровых работ, возможностью подключения дачных домов к газу и проведению соответствующих работ в садоводческом товариществе.
Консультировали граждан специалисты регионального Росреестра и ППК «Роскадастр». По всем вопросам были даны разъяснения и практические советы. Кроме того, у тех, кто пришел в этот день, была возможность ознакомиться с наглядными методическими рекомендациями Росреестра: «Шаги для догазификации жилых домов в СНТ», «Как оформить садовый или огородный земельный участок?», «Признаки неиспользования земельных участков – что следует учитывать собственникам». Они также размещены на сайте Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/
В этот же день заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Макушкина на брифинге подробно рассказала представителям СМИ об особенностях участия СНТ в государственной программе по социальной догазификации.
«С 2024 года программа социальной догазификации распространяется на домовладения, расположенные на территории СНТ. Чтобы ей воспользоваться, необходимо соблюдение ряда обязательных условий. Во-первых, территория СНТ должна быть расположена в границах населенного пункта, и категория земельных участков должна быть соответственно - земли населенных пунктов. Во-вторых, населенный пункт, в котором расположено СНТ, должен быть газифицирован. В-третьих, поскольку программа предусматривает прокладку газовой трубы до границ садового земельного участка, то в Едином государственном реестре недвижимости необходимо внести информацию о координатах этих границ в действующей системе координат. В-четвертых, участие в программе возможно только при условии, что в ЕГРН внесены сведения о домовладении и о праве собственности на него, и такое здание должно иметь «жилое» назначение», - пояснила Светлана Макушкина.
Также заместитель руководителя пояснила, что вся необходимая информация о земельном участке содержится в выписке из ЕГРН. Кроме того, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/)на
платформе «Национальная система пространственных данных». В случае, если у земельного участка отсутствуют сведения о координатах, то, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, ведь именно он обладает полномочиями по обмеру участка, определению его площади и границ.
«Исходя из основных условий применения социальной догазификации в СНТ, одними из ключевых моментов является проведение кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов капитального строительства. Если соблюдены все четыре вышеназванных условия, органам управления СНТ необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о проведении на территории СНТ газификации, в том числе о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и предоставления согласия собственников земельных участков в СНТ на установление охранных зон созданных сетей газораспределения. Также на общем собрании можно выбрать представителя, который будет подавать заявки на газификацию от имени собственников», - разъяснила Светлана Макушкина.
Подробности на сайте Росреестра – https://rosreestr.gov.ru/press/news/reg/499086/.
#РосреестрТамбов #Росреестр68 #СоциальнаяДогазификацияСНТ #СветланМакушкина #КадастровыеРаботы
