В Тамбове предлагают реконструировать заброшенное здание старой котельной на улице Б.Федорова в районе реки Студенец. Соответствующий проект был рассмотрен на градостроительном совете, который прошел под председательством главы администрации Максима Косенкова.
Здание не является объектом культурного наследия, но находится в зоне охраняемого природного ландшафта объединенной охранной зоны ОКН. Это накладывает жесткие требования к регламенту: реконструкция разрешена с применением исторически сложившихся приемов оформления фасадов.
Фасады выполнены в эстетике индустриальной архитектуры конца XIX — начала XX века. Это решение подчеркивает диалог с соседним ОКН — зданием газового завода и электростанции Тамбовской губернской земской больницы по улице Московской. Сейчас здесь располагается кафе «Старые стены».
Главный вход в здание запланирован со стороны реки через новый пешеходный мост, а на берегу расположится терраса.
Здание интегрировано в масштабный реновационный проект. Прибрежная территория Студенца будет благоустроена в этом году за счет средств национального проекта «Инфраструктура для жизни» благодаря победам во всероссийских голосовании и конкурсе. Причем ключевым условием участия в состязании было наличие частных инвестиций в обновление существующего объекта.
На данный момент у собственника нет четкого понимания финального назначения здания.
«Члены градостроительного совета поддержали идею реконструкции именно как архитектурный и градостроительный прецедент, оставив функциональное наполнение («особняк», общественное пространство, объект сервиса) для проработки на следующих этапах. Объект может стать архитектурным якорем обновленной набережной Студенца, примером реновации промышленного объекта под современные форматы в жестких охранных зонах», - отметили в городском комитете архитектуры и градостроительства.
