Коммерческая недвижимость: почему сделка у нотариуса — это надёжно

Рынок коммерческой недвижимости растёт: за 8 месяцев 2026 года удостоверено 28,5 тыс. договоров отчуждения нежилых помещений — на 4% больше, чем год назад.

Сделки с офисами, складами и торговыми площадями сложнее жилых: тут важны не только права на объект, но и полномочия представителя, статус земельного участка, обременения, арендаторы, технические параметры и долги продавца.

- Нотариус всё проверит: от ЕГРН и ФССП до сервитутов и договоров аренды.

- Поможет составить детальный договор (порой на сотни страниц) и учесть особые условия — например, через предварительный договор.

- Проведёт дистанционную сделку, если объект в другом регионе.

- Обеспечит безопасные расчёты через депозитный счёт нотариуса.

- Сам отправит документы в Росреестр — регистрация займёт 1 день.

- Несёт полную имущественную ответственность: при ошибке потери компенсируют за счёт страховки и Компенсационного фонда ФНП.

Реальные кейсы показывают: именно нотариальная проверка нередко спасает покупателя от оспаривания сделки, ареста имущества или скрытых долгов.

Есть вопросы по сделке с коммерческой недвижимостью? Специалисты Тамбовской областной нотариальной палаты помогут разобраться!

---

Консультирование в рамках полномочий ТОНП осуществляется по телефонам:

8 (4752) 53-99-59;

8 (4752) 53-23-57.

Письменные обращение могут быть направлены посредством:

почтовой связи на адрес ТОНП – 392000, г. Тамбов, проезд Новый, д.1;

электронной почты на адрес ТОНП – tonphttps://max.ru/mail.ru

Изображение сгенерировано ИИ