Правительство Российской Федерации приняло важные решения, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства. В рамках недавних постановлений была упрощена процедура подтверждения прав на объекты водоснабжения и водоотведения, а также уточнены условия заключения специальных контрактов на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Оба документа вступили в силу сразу после официального опубликования.
Упрощение подтверждения прав на объекты ЖКХ
Первое постановление, изданное 14 марта 2026 года (№ 270), внесло изменения в Правила № 406. Теперь организации, занимающиеся водоснабжением и водоотведением, при подаче заявок на утверждение тарифов смогут подтверждать свои права на коммунальные объекты более простыми способами:
- Использовать документы, подтверждающие право собственности и использование объектов недвижимости, таких как здания и земельные участки;
- В случае отсутствия оригиналов, предоставлять копии правоустанавливающих документов, включая договоры, концессионные соглашения и акты передачи.
Эти изменения, по мнению правительства, должны помочь снизить административную нагрузку на предприятия ЖКХ, значительно облегчив процесс формирования заявлений на установление тарифов.
Условия специальных контрактов на капремонт
Второе постановление, принятие которого состоялось 13 марта 2026 года (№ 267), уточняет особенности заключения специальных контрактов для капитального ремонта многоквартирных домов. Специальный контракт представляет собой долгосрочное обязательство между региональным оператором и поставщиком, заключаемое на срок до десяти лет. Поставщик обязан доставлять материалы и оборудование, необходимые для ремонта общего имущества домов, в то время как оператор инвестирует в развитие отечественного производства.
В соответствии с новым документом, стороны могут изменять стоимость ранее заключенных контрактов. Региональные власти имеют право устанавливать порядок и частоту перерасчета цен, соблюдая определённые нормы, изложенные в Жилищном кодексе.
Информация о строительном контроле капитального ремонта и правах собственников на отказ от него также становится актуальной. На фоне этих изменений вопросы управления и контроля качества строительства и ремонта становятся всё более важными.
