Капремонт в старинном доме Тамбова проведут не жильцы, а городская администрация
Суд поставил точку в споре между собственниками квартир в старинном доме Тамбова, являющемся объектом культурного наследия, и областным департаментом по госохране ОКН. Стороны выясняли, кто должен провести капитальный ремонт в здании: сами жильцы или госструктура. Суд апелляционной инстанции встал на сторону собственников квартир и отменил решение суда первой инстанции.
— В этой части принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области к физическим лицам. При этом обязанность по проведению данных работ возложена на администрацию города Тамбова, — сообщили в объединённой пресс-службе судов Тамбовской области.
Как установили правоохранители, на момент первой приватизации квартиры в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, все помещения принадлежали администрации города. Здание на тот момент нуждалось в капитальном ремонте. Однако администрация областного центра ремонт в здании не проводила: ни до, ни на момент передачи квартир гражданам в собственность.
— Суд апелляционной инстанции указал, что бремя доказывания исполнения обязанности по капитальному ремонту лежит на бывшем наймодателе. Поскольку администрация города не подтвердила проведение таких работ с учетом даты постройки дома, фактического срока эксплуатации и норм эффективной эксплуатации жилого фонда, суд признал, что обязанность по сохранению объекта культурного наследия должна быть возложена на муниципалитет, а не на частных собственников, — сообщили в пресс-службе.
О каком конкретно доме идет речь, в объединённой пресс-службе судов Тамбовской области не уточняют.
Алексей Бучнев; архив редакции
