При разводе личное имущество каждого супруга, приобретенное на его собственные средства, теоретически не подлежит разделу. Однако на практике такие случаи, к сожалению, распространены. Многие сталкиваются с нежелательной ситуацией, когда суд вынужден делить даже те объекты, которые, казалось бы, принадлежат только одному из супругов.
Причиной многих проблем являются недопонимания и ошибки, допущенные на этапе покупки. Простой пример:
- Супруги приобрели квартиру, но первоначальный взнос внесла мать жены.
- Когда пара развелась и ещё не успела расплатиться по ипотечному кредиту, начался процесс раздела имущества.
- Жена требовала увеличить свою долю, ссылаясь на личные средства, подаренные матерью.
Однако суд отклонил её иск, не признав дарение между родными должным образом оформленным. В договоре не было четко указано, на что именно предназначен подарок, и сам документ был подписан за несколько месяцев до сделки.
Ошибки, которые приводят к дележу
Основная ошибка, которую допускают многие супруги, заключается в неправильном оформлении документации. Для того чтобы обозначить свои права на имущество, важно учитывать следующие моменты:
- Договор дарения должен быть составлен так, чтобы он показывал целевую природу сделки.
- Лучше всего, когда его подписывают незадолго до покупки жилья.
- Эти средства следует передавать безналично, что позволит банку подтвердить факт получения денег одаряемым.
Правильная подготовка документов значительно уменьшает риск нежелательного дележа после развода. Премиум-подписчики имеют возможность ознакомиться с примерами эффективных договоров и инструкциями, как избежать проблемы раздела имущества в суде.
