Правительство России вновь активизировало работу над законодательством в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Минстрой РФ представил обновления правил проведения общих собраний в многоквартирных домах, касающиеся участия в комплексном развитии территорий (КРТ). В то же время, депутаты Госдумы не поддержали предложение о ведении нотариусов в процесс взыскания долгов за жилищные услуги.
Концессионные соглашения
Согласно постановлению от 4 марта 2026 года, вносятся поправки в примерное концессионное соглашение, ранее утвержденное в 2006 году. Изменения подразумевают:
- Право концедента запрашивать информацию о выполнении условий соглашения;
- Обязанность концессионера предоставлять данные по показателям надежности и энергетической эффективности объектов, а также статистику аварийных ситуаций.
Между тем, Госдума отклонила инициативы, касающиеся создания комиссии для приемки работ по капремонту и предложения о повышении штрафов за некачественные услуги.
Общие собрания собственников
Минстрой также предложил изменения в правилах, упрощая выход многоквартирных домов из проектов КРТ. Уточняются следующие моменты:
- Органы власти обязаны инициировать собрание не позднее 10 дней после опубликования решения;
- Собственники смогут утвердить исключение дома из проекта лишь до проведения торгов;
- Срок принятия решения о реализации КРТ после собрания увеличивается с 30 до 90 дней.
Взыскание долгов за ЖКУ
Кроме того, законопроект о введении исполнительной подписи нотариуса для взыскания долгов за жилищные услуги, который был принят в первом чтении в декабре 2024 года, снова обсуждается. Ожидалось, что он будет рассмотрен во втором чтении 10 марта, однако этот вопрос отложили, поскольку требует доработки.
По словам эксперта Ассоциации «Р1», Олеси Лещенко, текст проекта стал более качественным, но все еще вызывает вопросы.
Дополнительную информацию о процессе взыскания задолженности можно будет обсудить в эфире «Пульс ЖКХ» 18 марта. Чтобы не пропустить эфир, стоит следить за анонсами в телеграм-канале РосКвартала.
