С 1 марта 2026 года в России вступили в силу ограничения на применение иностранных слов в вывесках и информационных материалах. В то время как доля новостроек с иностранными названиями осталась на уровне 6%, очевидно, что рынок начинает адаптироваться к новым условиям, сообщает пресс-служба ЕРЗ.РФ.
Общие тенденции на рынке новостроек
На момент введения новых правил в стране насчитывалось порядка 288 жилых комплексов с названиями на латинице, что на 12% меньше по сравнению с прошлым годом. Однако доля таких объектов сократилась всего на 1 процентный пункт.
Среди изменений также отмечается рост жилых комплексов с названиями на кириллице:
- Доля повышена на 1,9 п. п., достигнув 90,4%;
- Количество подобных комплексов возросло на 5,7%, составив почти 4,4 тысячи.
Спрос на новостройки, где используются как кириллица, так и латиница, сократился на 14%, до 174 объектов.
Что думают застройщики?
Многие девелоперы не спешат менять названия уже запущенных проектов. Основатель коммуникационного агентства Community Real Estate, Виктория Коваленко, объясняет это тем, что строительство может занимать от 5 до 20 лет: «Застройщики предпочитают завершить проекты под имеющимися названиями, чтобы не рисковать потерей клиентского потока».
По данным ЕРЗ, наблюдаются следующие изменения среди застройщиков:
- 2,8 тысячи компаний (97% рынка) используют кириллицу в названиях — прирост на почти 5%;
- Латиницу применяют лишь 48 компаний (в прошлом году их было 52);
- 36 компаний совмещают кириллицу и латиницу (против 37 годом ранее).
Популярные слова и правовые аспекты
Анализ показал, что в названиях жилых комплексов чаще встречаются слова, такие как:
- «дом», «квартал», «парк», «город» и «резиденция»;
- Среди иностранных терминов выделяются «park» и «city».
Закон, вступивший в силу с 1 марта, требует применения русского языка не только в названиях, но и в вывесках и навигационных материалах. За нарушения предусмотрены штрафы до 500 тысяч рублей для юридических лиц.
Важно отметить, что правило не распространяется на уже введённые в эксплуатацию объекты, что предоставляет некоторую гибкость застройщикам. Наблюдение за адаптацией рынка к новым условиям в ближайшие месяцы поможет понять, как эти изменения скажутся на долгосрочных маркетинговых стратегиях девелоперов.
